公租房居室功能將更靈活——白天作為客廳使用的空間，晚上即可變身臥室。市住建委近日發(fā)布《公共租賃住房建設標準》，這是8年來本市對原有公租房建設標準的首次修訂。據悉，新版《標準》明確公租房建設要考慮居室功能的靈活轉換和復合使用，地下空間宜設置靈活分隔的公共儲藏空間。
??公租房是一種主要面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。近年來，多子女家庭比例逐步提高，許多家庭對居室數量和功能有更多需求，之前的公租房建設標準已難以滿足此類家庭需求。
??根據《標準》，公租房戶型總建筑面積不應大于60平方米，戶內使用面積不應小于15平方米。如何在面積相對小的條件下，滿足更多居住需求？《標準》提出了解決辦法，在結構選型方面，本市要求公租房宜優(yōu)先采用主體結構大空間布置，以便于空間的靈活分隔和組合；在室內設計和家具選型方面，本市要求公租房室內裝修應滿足戶內功能空間的靈活使用需求，精細化設計插座等末端點位，方便入住家庭通過家具、綠植、屏風等軟性隔離設施實現居室功能的靈活轉換和復合使用，比如白天作為客廳的空間可在晚上轉換為臥室等。
??居住在公租房中的市民普遍反映，公租房面積較小，缺乏足夠的儲物空間?！稑藴省穼Υ颂岢觥袄霉部臻g解決戶內功能”的思路，明確公租房地下空間宜設置靈活分隔的公共儲藏空間。同時，公租房項目還應拓展文娛設施、活動室等公共配套服務設施的功能，發(fā)揮“小戶大家”優(yōu)勢。
??除了考慮到多子女家庭對居住功能的更多需求外，《標準》還特別關注到“一老一小”、殘疾人等特殊人群的起居、出行需求。其中要求，除符合國家及本市的無障礙要求外，公租房戶門門檻的高度不宜大于3.5厘米；小區(qū)內的公共活動場地與步行系統(tǒng)，應方便老年人、兒童和殘疾人等特殊人群的活動和交往。
??此外，《標準》還增加了對機動車和非機動車充電基礎設施設置的要求，調整了地下自行車庫出入口坡度，以方便居民日常出行，實現全齡友好。
??在交通配套方面，《標準》還明確，公租房住區(qū)主要人行出入口500米內宜設有公交站點設施，規(guī)劃人口每7000人應配置2000平方米的公交首末站用地，并配置1條公交線。同時，公租房住區(qū)還應設出租車等候點，且出租車等候點距住區(qū)人行出入口不應大于100米。（記者 鹿楊）
??（原標題：本市優(yōu)化公共租賃住房建設標準 公租房要考慮居室功能靈活轉換和復合使用）