據(jù)河南金融監(jiān)管局消息，截至2025年1月12日，河南省“白名單”項目投放率90%，貸款支持規(guī)模1275億元，保交房項目交付率已達95%，有效促進了房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有力保障了購房人合法權益。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作開展以來，河南金融監(jiān)管局快速響應，強化監(jiān)管引領，持續(xù)督促轄內(nèi)金融機構加大對“白名單”項目授信投放力度，有序擴大“白名單”項目支持范圍，充分發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用。
迅速建立機制，推動高效運轉
河南金融監(jiān)管局會同住建部門早于國家專班一個月成立涵蓋公檢法、財政審計等多部門的省市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制專班，試點探索“一項目一方案一銀行一審計一法官”工作機制，為全國提供了河南經(jīng)驗和鄭州方案。指導各金融監(jiān)管分局和銀行機構配優(yōu)配強專班隊伍，在政策傳導、服務優(yōu)化、項目修復等方面，發(fā)揮好“宣傳員”“輔導員”與“協(xié)調(diào)員”的作用，有力保障融資協(xié)調(diào)機制的高效運轉。
強化高頻調(diào)度，確保“應貸盡貸”
協(xié)調(diào)機制建立后，河南轄內(nèi)各金融機構持續(xù)加大金融支持力度，全力滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。河南金融監(jiān)管局建立日監(jiān)測、周通報、月研判和定期調(diào)度工作機制，緊盯關鍵節(jié)點、重要項目、重點城市加強統(tǒng)籌調(diào)度、督辦落實，聯(lián)合各城市政府累計督導300余次，指導銀行機構優(yōu)化金融服務，確保符合條件項目“應進盡進”、貸款“應貸盡貸”、投放“應早盡早”。
推動項目修復，掃清投放障礙
問題項目的修復是融資協(xié)調(diào)機制工作推進的重點，也是工作難點。河南金融監(jiān)管局會同住建部門研究提出“推送合格率”“整改合格率”“授信率”考核指標，進一步壓實各方責任，切實提高項目質(zhì)量；針對項目整改難問題，對1000多個項目逐一建立臺賬，指導銀行機構逐一打開剖析，協(xié)助項目修復，推動項目盡快達到授信放款條件，解決問題項目個數(shù)全國領先。
開展擴圍增效，優(yōu)化金融服務
為了進一步鞏固“白名單”融資協(xié)調(diào)機制的工作成效，擴大“白名單”項目政策適用范圍，河南金融監(jiān)管局指導金融機構用好項目審核和備案兩種路徑，有序做好“白名單”擴圍增效工作，推動更多項目享受司法、金融等配套支持政策。截至目前，備案類“白名單”項目已投放418億元，投放落地率接近100%。
下一步，河南金融監(jiān)管局將繼續(xù)以房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制為抓手，加快支持構建與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相匹配的金融服務體系，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（朱佩嫻 楊曉娜）