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人民網“領導留言板”截圖
人民網武漢9月6日電 （記者周雯）“交房時，開發(fā)商收取了房屋測量費及工本費共計548元，天然氣開戶費用2300元，這些費用是否合理？”近日，有網友在人民網“領導留言板”反映，新房收房時開發(fā)商違規(guī)收費。對此，通城縣市場監(jiān)督管理局介入調查。
“當時，開發(fā)商要求必須繳納了這些費用才能拿鑰匙，當時我就覺得不合理，但是又急于收房，還是交了錢?！痹摼W友介紹，其為2021年6月收房，收房時繳納了測繪費和工本費548元，天然氣開戶費2300元；房子當時沒有裝修需求，被收取房屋裝修押金2000元；收房當年沒有裝修也沒有入住，但被收取了全額年度物業(yè)費。“收房的業(yè)主大概有3棟共計300多戶，我了解都被收取了這些費用?！痹摼W友表示。
網友提供相關收據
這些費用是否合理？對此，通城縣市場監(jiān)督管理局回復表示，按照《湖北省物價局關于測繪產品價格有關問題的通知》（鄂價房服【2007】77號）第四條第一項，房產平面圖測繪費由委托方交納。此費用應由房地產開發(fā)公司負責交納，向購房戶收測繪費為違規(guī)收費。
針對天然氣開戶費和物業(yè)費，通城縣市場監(jiān)督管理局介紹，《關于規(guī)范城鎮(zhèn)燃氣工程安裝收費的指導意見》中明確，與新建商品房配套建設規(guī)劃紅線范圍內的燃氣工程安裝費用統一納入商品房開發(fā)建設成本。此規(guī)定2019年6月27日開始施行。同時，根據《咸寧市物業(yè)服務收費管理實施細則》第十二條：房屋交付之日后的物業(yè)費由業(yè)主承擔。房屋交付后一年內無人入住期間，業(yè)主按照合同的約定標準70%比例承擔物業(yè)服務費，一年后按100%比例承擔。
“該開發(fā)商存在違規(guī)收取測繪費等情況，目前正在調查取證中，已將多收取費用人員進行登記，要求開發(fā)商有序安排退款?！?通城縣市場監(jiān)督管理局相關負責人介紹，9月5日已約談開發(fā)商，會責令開發(fā)商按照相關規(guī)范，逐步安排將多收費用進行退款。